阿里拍賣平臺的房產(chǎn)拍賣主要分為司法拍賣和商業(yè)拍賣兩種。對于司法拍賣，根據(jù)相關規(guī)定，阿里拍賣平臺不收取任何傭金。

在阿里拍賣上面賣房產(chǎn)其實也需要收取一定的費用，不少賣家還不知道具體的收費標準，也不知道需要繳納多少錢的稅，我將相關內容整理給各位。

一、阿里拍賣房產(chǎn)收費標準是什么?

阿里拍賣平臺的房產(chǎn)拍賣主要分為司法拍賣和商業(yè)拍賣兩種。對于司法拍賣，根據(jù)相關規(guī)定，阿里拍賣平臺不收取任何傭金。

而對于商業(yè)性房產(chǎn)拍賣，阿里拍賣平臺會收取一定比例的軟件服務費。

根據(jù)2019年的收費規(guī)則變更公告，商業(yè)機構在平臺上發(fā)布標的，如成交，按照系統(tǒng)成交價的0.5%收取費用，單筆收費上限為50萬。

如果資產(chǎn)處置機構使用了平臺的精準撮合服務，資產(chǎn)成交后會按照成交金額的1%進行收費，單筆收費上限為200萬。

二、阿里拍賣的房產(chǎn)需交多少稅?

在阿里拍賣平臺上購買房產(chǎn)，除了拍賣成交價外，買家還需要支付一定的稅費。

稅費的種類和數(shù)額取決于房產(chǎn)的屬性、買賣雙方的情況以及當?shù)氐亩愂照摺?/p>

買家需要支付的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。

在某些情況下，賣家應繳納的稅費也可能轉嫁給買家，這通常在拍賣公告中會有說明。

司法拍賣中的稅費問題，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔;

沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。

為了解決不動產(chǎn)拍賣中的稅費爭議，有建議提出拍賣成交時應由被拍賣方承擔的稅費從拍賣價款中受償，不再由買受人另外承擔，這樣更有利于解決拍賣實踐中的爭議。

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