一元特價(jià)房，聽(tīng)起來(lái)就像是一場(chǎng)突如其來(lái)的盛宴，讓人不禁心生向往。在這背后，真相往往比想象中更加復(fù)雜。本文將帶你揭開(kāi)一元特價(jià)房的神秘面紗，讓你在購(gòu)買之前，能更加理智地判斷，這究竟是餡餅還是陷阱。

一元特價(jià)房，聽(tīng)起來(lái)就像是一場(chǎng)突如其來(lái)的盛宴，讓人不禁心生向往。在這背后，真相往往比想象中更加復(fù)雜。本文將帶你揭開(kāi)一元特價(jià)房的神秘面紗，讓你在購(gòu)買之前，能更加理智地判斷，這究竟是餡餅還是陷阱。

一、一元特價(jià)房：何為特價(jià)？

一元特價(jià)房，顧名思義，就是以一元的價(jià)格出售的房產(chǎn)。這樣的房子究竟為何會(huì)以如此低廉的價(jià)格出售呢？其實(shí)，原因有很多。

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商促銷：在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，可能會(huì)推出特價(jià)房來(lái)刺激銷售。

2. 房屋存在瑕疵：有些特價(jià)房可能因?yàn)榉课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題、地理位置不佳、配套設(shè)施不完善等原因，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不得不以低價(jià)出售。

3. 政策調(diào)控：在一些城市，政府為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，可能會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，要求開(kāi)發(fā)商以低價(jià)出售部分房產(chǎn)。

二、一元特價(jià)房：購(gòu)買需謹(jǐn)慎

雖然一元特價(jià)房看似誘人，但在購(gòu)買之前，我們必須擦亮眼睛，謹(jǐn)慎對(duì)待。

1. 質(zhì)量問(wèn)題：一元特價(jià)房可能存在質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、墻體開(kāi)裂等。在購(gòu)買前，一定要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，確保居住安全。

2. 法律風(fēng)險(xiǎn)：一元特價(jià)房可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款等。在購(gòu)買前，一定要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，避免陷入糾紛。

3. 地理位置和配套設(shè)施：一元特價(jià)房可能位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，配套設(shè)施不完善。在購(gòu)買前，要充分考慮自己的居住需求，避免因地理位置和配套設(shè)施問(wèn)題而影響生活質(zhì)量。

4. 房?jī)r(jià)波動(dòng)：一元特價(jià)房的價(jià)格較低，但房?jī)r(jià)波動(dòng)較大。在購(gòu)買后，如果房?jī)r(jià)上漲，可能會(huì)影響投資回報(bào)。

三、一元特價(jià)房：如何識(shí)別陷阱

1. 真實(shí)性：在購(gòu)買一元特價(jià)房之前，一定要核實(shí)房屋的真實(shí)性，避免上當(dāng)受騙。

2. 價(jià)格合理性：一元特價(jià)房的價(jià)格雖然低廉，但也要考慮其合理性。如果價(jià)格過(guò)低，可能存在陷阱。

3. 房屋信息透明：在購(gòu)買一元特價(jià)房時(shí)，要充分了解房屋信息，包括房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。

4. 專業(yè)人士意見(jiàn)：在購(gòu)買一元特價(jià)房時(shí)，可以咨詢專業(yè)人士，如房產(chǎn)中介、律師等，以獲取更多參考意見(jiàn)。

一元特價(jià)房，看似餡餅，實(shí)則可能隱藏著陷阱。在購(gòu)買之前，我們要充分了解房屋信息，謹(jǐn)慎判斷，避免上當(dāng)受騙。只有這樣，才能在這場(chǎng)盛宴中，既享受優(yōu)惠，又確保自身權(quán)益。在此，提醒廣大購(gòu)房者，在購(gòu)買一元特價(jià)房時(shí)，務(wù)必保持清醒的頭腦，理性對(duì)待。

阿里拍賣靠譜嗎

靠譜的，沒(méi)有托的；其為和政府國(guó)企的業(yè)務(wù)合作，通過(guò)阿里拍賣平臺(tái)的能力及服務(wù)。

阿里拍賣大資產(chǎn)拍賣主要包含破產(chǎn)拍賣、政府國(guó)企業(yè)務(wù)合作、商業(yè)結(jié)構(gòu)合作、二手車拍賣。尤其是和政府國(guó)企的業(yè)務(wù)合作，通過(guò)阿里拍賣平臺(tái)的能力及服務(wù)，配合政府部門實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)的資產(chǎn)處理。

截至2019年，阿里拍賣現(xiàn)已與29個(gè)直屬海關(guān)，近50個(gè)分關(guān)合作。并且全國(guó)約130個(gè)地方政府機(jī)構(gòu)入駐了阿里拍賣平臺(tái)。除政府機(jī)構(gòu)外，阿里拍賣還與銀行、保險(xiǎn)公司、律所等500多家平臺(tái)達(dá)成合作意向，服務(wù)全國(guó)100多個(gè)城市。

擴(kuò)展資料：

阿里拍賣的相關(guān)要求規(guī)定：

1、出價(jià)次數(shù)無(wú)限制，競(jìng)拍周期內(nèi)均可出價(jià)，出價(jià)時(shí)賬戶里不需要有錢 ；在競(jìng)拍周期內(nèi)，出價(jià)后如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有其他人出價(jià)，拍賣也不會(huì)提前結(jié)束，除非法院中止或撤回拍賣。

2、在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價(jià)都會(huì)被觸發(fā)延時(shí)。

3、法律賦予特定對(duì)象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

參考資料來(lái)源：百度百科-阿里拍賣

偷偷成立的阿里房產(chǎn),會(huì)成為顛覆行業(yè)的巨鱷嗎

壹

6·18，一張精彩的貓狗大戰(zhàn)在房產(chǎn)圈又?jǐn)噭?dòng)起一陣波瀾。

阿里聯(lián)合碧桂園開(kāi)起官方旗艦店，推出618套特價(jià)房，號(hào)稱補(bǔ)貼了1個(gè)億。

相當(dāng)于王健林當(dāng)年的一個(gè)小目標(biāo)，發(fā)給購(gòu)房者做福利了。

17日晚，在天貓優(yōu)選官劉濤的直播間，10套特價(jià)房被10秒搶空，補(bǔ)貼超過(guò)300萬(wàn)。

另一邊，京東則選擇和中駿、雅居樂(lè)等小眾房企合作，并迫不及待地官宣：線上訂單量增長(zhǎng)了4倍，但具體數(shù)目不詳。

不過(guò)，這些都不是重點(diǎn)。

雕兄天賦異稟，get到的點(diǎn)總是與眾不同。

亮瞎雕兄眼的是碧桂園海報(bào)上的那個(gè)小logo： 阿里房產(chǎn) ！

5月22日，京東曾高調(diào)宣布上線京東房產(chǎn)頻道。

但阿里卻似乎一直按兵不動(dòng)，最終竟選擇如此低調(diào)地上線自己的品牌——一只馱著房子的蝸牛。

蝸牛的家？

不過(guò)，雕兄倒想起曾在動(dòng)物園里看到這樣一幕：

鱷魚在捕食之前，通常會(huì)佯裝閉目養(yǎng)神。但只要時(shí)機(jī)一到，它那坨龐大的身軀就可以一個(gè)飛身躍起，把獵物叼入口中。

阿里是這條巨鱷？還是慢吞吞的蝸牛？

貳

早在5月28日，阿里社招平臺(tái)上，一則普通的招聘信息，就透露一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)。

這個(gè)職位叫拍賣事業(yè)部-房產(chǎn)行業(yè)高級(jí)產(chǎn)品專家，人數(shù)若干，工作地點(diǎn)在杭州，阿里的大本營(yíng)。

職位信息明確寫道：

我們是阿里巴巴集團(tuán)一個(gè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)——阿里房產(chǎn)的產(chǎn)品團(tuán)隊(duì) ，專注于通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品創(chuàng)新的方式，為房產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)變革，讓人人能夠在阿里房產(chǎn)上輕松買房。

幾個(gè)關(guān)鍵詞： 阿里房產(chǎn)、創(chuàng)新、行業(yè)變革、網(wǎng)上買房 。

雖然職位目前還在拍賣事業(yè)部旗下，也就是阿里法拍。

雕兄當(dāng)時(shí)就想，由于房產(chǎn)市場(chǎng)的體量和流程的特殊性，阿里房產(chǎn)大概率會(huì)從法拍獨(dú)立出來(lái)，另立門戶。

而且，當(dāng)時(shí)從手機(jī)淘寶APP上搜索關(guān)鍵詞房產(chǎn)，就可以看到阿里房產(chǎn)的推薦入口，宣傳語(yǔ)是 沒(méi)逛阿里，先別買房 。

下面還有一行信息寫著阿里巴巴集團(tuán)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。

阿里賣房之心，其實(shí)已昭然若揭。

從招聘信息可以看出，他們志向遠(yuǎn)大： 要對(duì)房產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)不一樣的變化 。

到底有多不一樣？碧桂園旗艦店里逛一逛。

這里有浙江、福建等多個(gè)城市的60個(gè)項(xiàng)目的房源，包括杭州、寧波、福州、紹興、泉州等。

以杭州富陽(yáng)的鉑璽灣為例，線上提供了89、98、119㎡等房型的多套房源。

在項(xiàng)目介紹中，列明了項(xiàng)目基本信息、一房一價(jià)表、戶型和樓幢介紹、位置配套等信息，方便購(gòu)房者了解。

然后選定 戶型-房號(hào)-樓棟-單元-提貨方式-下單

跟網(wǎng)購(gòu)件衣服差不多。

不過(guò)，這只是支付618元的意向金，相當(dāng)于鎖定房源，剩下的還要線下操作。

叁

阿里立志要為行業(yè)帶來(lái)變革，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上輕松買房。

從這家網(wǎng)店看，買房的姿勢(shì)確實(shí)可以很輕松。

相比而言，京東的模式，似乎還停留在過(guò)去，并沒(méi)有網(wǎng)上買房的意思，更多還是信息的展示。

阿里房產(chǎn)的模式，真的會(huì)成為我們未來(lái)購(gòu)房新趨勢(shì)嗎？

在阿里的大本營(yíng)杭州，一場(chǎng)更大規(guī)模的網(wǎng)上賣房路演正在進(jìn)行，阿里確實(shí)也參與其中。

這是疫情帶來(lái)的機(jī)會(huì)。

近兩年，杭州的新房市場(chǎng)非常紅火。比如最近在全國(guó)大火的遠(yuǎn)洋西溪公館，離阿里總部2公里，創(chuàng)下六萬(wàn)人參與搖號(hào)的紀(jì)錄。

杭州樓市如此火爆，網(wǎng)上交易也出了一份力。目前 杭州正實(shí)行全流程網(wǎng)上購(gòu)房 。

只要你有房票， 到杭州搶房甚至都不需要親臨現(xiàn)場(chǎng)，身在京滬，甚至在國(guó)外，都能輕松搞定。

而在疫情之前，杭州只是在網(wǎng)上登記、搖號(hào)，但中簽后，購(gòu)房者要親臨選房現(xiàn)場(chǎng)下定。

但疫情促使流程進(jìn)一步優(yōu)化。

2月29日開(kāi)始， 選房也可以在網(wǎng)上進(jìn)行了，平臺(tái)就在支付寶 。

通過(guò)支付寶公證選房平臺(tái)，你可以坐在家里，看著直播，輕松下單，與上述碧桂園旗艦店的操作流程差不多。

第一個(gè)網(wǎng)上選房的項(xiàng)目——安徽置地鳳起錢潮，就有身在溫州、美國(guó)、荷蘭的購(gòu)房者下單。

選房之后的簽約環(huán)節(jié)，甚至也可以網(wǎng)上進(jìn)行。

今年4月，融創(chuàng)風(fēng)尚望和灣一名業(yè)主在選房后，因疫情無(wú)法從江西返回杭州，便通過(guò)云簽約方式完成付款和合同簽署。

在杭州這個(gè)大型試驗(yàn)場(chǎng)，阿里相當(dāng)于模擬操練了一身本領(lǐng)。

不僅如此，阿里借助自身平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，正進(jìn)行全方面試探。

比如疫情期間，在淘寶直播里的線上售樓處。

阿里拍賣數(shù)據(jù)顯示，今年3月，線上售樓處在淘寶直播間風(fēng)風(fēng)火火，某房產(chǎn)機(jī)構(gòu)1天賣出9套房，有763家法院開(kāi)通了淘寶直播賬號(hào)。

還有最近的明星賣房。

4月2日，曾坦言直播賣車賣不出去的淘寶一姐薇婭，單槍匹馬加入了賣房大軍，她所賣的杭州酒店式公寓權(quán)益券，價(jià)值521元，引來(lái)1400萬(wàn)人圍觀。

4月24日，演員佟大為與淘寶主播烈兒寶貝聯(lián)手為恒大直播賣房，累計(jì)觀看600多萬(wàn)人。

38套特價(jià)房分布在五湖四海，從大灣區(qū)到長(zhǎng)三角，部分房源折扣低至69折。最后時(shí)刻，17套特價(jià)房瞬間被搶空，此外，現(xiàn)場(chǎng)還賣出6848張99抵10000的購(gòu)房券。

5月9日，演員劉濤宣布入職阿里，花名劉一刀。15日，直播首秀，一套兩室一廳的海景房，半價(jià)賣出。

肆

疫情提供的契機(jī)，網(wǎng)上消費(fèi)習(xí)慣已成熟，當(dāng)下幾乎是切入網(wǎng)上賣房的最好時(shí)間點(diǎn)。

阿里和京東不約而同地看到這個(gè)龐大的市場(chǎng)，準(zhǔn)備擼起袖子大干一場(chǎng)。

但網(wǎng)上賣房不會(huì)那么輕松就能搞定。 阿里也并非首次嘗試了 。

2010年，口碑網(wǎng)與淘寶全面融合，淘寶就上線了房產(chǎn)頻道；但一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產(chǎn)也隨之停滯。

2014年，淘寶房產(chǎn)重出江湖，聯(lián)合萬(wàn)科華東區(qū)域發(fā)起賬單抵扣房款的活動(dòng)。購(gòu)房者在淘寶一年花了多少錢，就可在購(gòu)買萬(wàn)科指定的樓盤時(shí)直接沖抵購(gòu)房款，最高200萬(wàn)元。

2015年的雙12，萬(wàn)科把160多套房子交給淘寶以線上競(jìng)拍的方式成交，部分房源的起拍價(jià)是市場(chǎng)價(jià)的一半。

幾次嘗試之后，淘寶房產(chǎn)最終都無(wú)疾而終。

這些年， 阿里開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場(chǎng) ，逐漸在法拍領(lǐng)域闖出一片天，每年可成交十幾萬(wàn)套。

從阿里房產(chǎn)的招聘信息上看，阿里房產(chǎn)便是脫胎于拍賣事業(yè)部。

在手機(jī)淘寶的阿里房產(chǎn)板塊，業(yè)務(wù)包括司法處置、破產(chǎn)清盤、特價(jià)房產(chǎn)和我要賣房四部分。

法拍業(yè)務(wù)成功后，阿里再度燃起網(wǎng)上賣房的信心，并從去年下半年開(kāi)始進(jìn)軍新房市場(chǎng)。

2019年雙11，阿里上線萬(wàn)套特價(jià)房，包括學(xué)區(qū)房、地鐵房和景區(qū)房等。

網(wǎng)購(gòu)發(fā)展到現(xiàn)在，連火箭都可以網(wǎng)上交易，消費(fèi)者在網(wǎng)上確實(shí)已經(jīng)沒(méi)有什么不敢下單了。

與此同時(shí)，從杭州的全流程網(wǎng)上買房，到明星直播賣房，購(gòu)房者正在一點(diǎn)點(diǎn)熟悉線上買房。

就像當(dāng)年的網(wǎng)約車補(bǔ)貼，消費(fèi)者在不知不覺(jué)中就養(yǎng)成網(wǎng)上打車的習(xí)慣，大佬們也順利完成了占領(lǐng)市場(chǎng)。

今年6·18，京東拉來(lái)了中海、中駿、雅居樂(lè)等房企做合作伙伴。

但阿里似乎野心更大，居然搞定了一線房企碧桂園。

要知道，網(wǎng)上賣房一旦成功，動(dòng)的可能房企營(yíng)銷的蛋糕，難度可想而知。

不管是低調(diào)成立的阿里房產(chǎn)，還是高調(diào)布局的京東房產(chǎn)，未來(lái)的路，注定不會(huì)平坦。

阿里拍賣的房子能買嗎 阿里拍賣的1元特價(jià)房可以買嗎

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標(biāo)簽： 阿里拍賣的房子能買嗎 阿里拍賣的1元特價(jià)房可以買嗎 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷