找工作不想租房，短租長租怎么找酒店不踩坑？

藍(lán)海情報網(wǎng) 2025-01-17 12:52:43 223

之前有個姐妹跟我討論過，她發(fā)現(xiàn)每次換工作的時候，租房由于牽涉到簽訂合同、交押金等等，住酒店顯得很不劃算，問我以后每次換工作能不能改成住酒店、以及住酒店的時候該怎么住、和酒店怎么談。

老規(guī)矩，既然我的老用戶有需求，那我必然把這個選題安排上~

一、月租酒店和小區(qū)租房相比有哪些優(yōu)缺點

租過房的人應(yīng)該都知道，找房子其實是非常累又傷筋骨的事情，要避坑黑中介或者垃圾房東不說，房子的環(huán)境白天黑夜都得抽時間來看看，尤其是女生還要各種留意周圍的治安環(huán)境之類的。甚至如果碰上合租的話，你還得祈禱自己能夠碰上衛(wèi)生和作息都能像個人樣的好室友。

而且現(xiàn)在整體大環(huán)境不景氣，你不知道手頭上這份工作什么時候就沒有了，本來之前押一付三租的一整年，你不得不臨時找人轉(zhuǎn)租，費心又費力，靈活性很差。

而相對于在小區(qū)租房，一般酒店都是押一付一，或者是象征性壓500塊錢，經(jīng)濟壓力會小一些。而且衛(wèi)生程度比小區(qū)要好很多很多，畢竟酒店至少每周一次有保潔阿姨上門清潔，你想不干凈都難。最好的就是，酒店的水電是全包的，尤其夏天租酒店住，你開空調(diào)基本不用思考今晚要花多少空調(diào)費，超級美滋滋。

唯一不好的地方，估計就是不能開火做飯了。而且有些酒店還是要考察一下隔音，比如夜晚有情侶住隔壁的話，特別干擾睡眠（上個月出差去住一個小酒店，我整夜都在隔壁大叔的打鼾聲中度過）。有時候酒店房間私密性不夠，如果需要阿姨打掃的話，阿姨經(jīng)常會進來你的房間，而且半年一年總?cè)菀着龅揭粌纱晤櫩突蛘呔频耆藛T不小心刷錯房卡等等。

所以，到底在找工作期間選酒店還是租房，同樣見仁見智。不過，同樣都是房地產(chǎn)大環(huán)境不景氣，盡管房東找房客的心情同樣急切，但是酒店也一樣希望能找到有長期住宿需求的客戶。

不信的話，你可以去看看國內(nèi)酒店的價格是越來越便宜的，而且國內(nèi)一線城市，是全世界萬豪系酒店最多的城市，嚴(yán)重反映我們地產(chǎn)行業(yè)供給是嚴(yán)重過剩的，酒店行業(yè)都在虧本做事情。

所以，總的來說月租酒店更加靈活、服務(wù)更好、生活更加便利，性價比也高，尤其是我知道我?guī)У囊恍┩瑢W(xué)里有頻繁換工作的需求，那么找酒店住真的是省事又很舒服的選擇。

二、酒店如何月租

看完關(guān)于月租酒店的優(yōu)缺點后，接下來說說怎么找。這里就不多推薦品牌啦，不過美團上找一些常規(guī)的公寓型酒店（如漢庭），還是比較多人選的。

當(dāng)你已初步物色好心儀的月租酒店后，建議先通過電話或者微信與酒店工作人員進行詳細(xì)咨詢，以下這些關(guān)鍵問題務(wù)必逐一確認(rèn)，清單都給大家整理好啦：

租金相關(guān)：明確按月租和按年租的租金具體金額分別是多少。需要注意的是，詢問月租每月按多少天計算，通常情況下是按 30 天算一個月，但也存在部分酒店算法不同。同時，了解租期最短是多久，有些酒店一個月以后就可以長租。倘若租更久的時間價格并沒有更優(yōu)惠，那盡量選擇按短的時間租，因為提前退房往往需要支付昂貴的手續(xù)費。另外，還要詢問清楚在租期內(nèi)換房是否需要額外支付費用，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的支出。
水電及其他費用：租金是否包含水電費用這一點非常關(guān)鍵。酒店一般采用商水商電，并且很多酒店是集中加熱熱水，這就可能會產(chǎn)生不同的冷熱水費用。雖然整體費用基本可控，每個月大概幾十到一百元，但提前理清楚能避免日后的費用糾紛。同時，雖然一般酒店不會收取燃?xì)赓M、寬帶費，但為了保險起見，也一定要和工作人員確認(rèn)清楚。
網(wǎng)絡(luò)情況：確認(rèn)酒店是否包網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)的費用是多少以及網(wǎng)絡(luò)的規(guī)格如何。很多酒店的 Wi-Fi 只開通了 2.4G 頻段，這種情況下網(wǎng)速會很慢，甚至打不開個別 ipv6 網(wǎng)站。如果你對網(wǎng)絡(luò)有較高要求，比如需要經(jīng)常在線辦公、玩網(wǎng)絡(luò)游戲或者觀看高清視頻等，那么一定要格外注意網(wǎng)絡(luò)問題，避免入住后因網(wǎng)絡(luò)不佳影響生活。
管理費：詢問清楚酒店收取的管理費具體是多少。管理費涵蓋的服務(wù)范圍也可以一并了解，以便清楚自己支付的費用都包含了哪些方面的服務(wù)。
公共區(qū)域公攤：了解公共區(qū)域的公攤費用是多少。這部分費用可能涉及到電梯維護、樓道照明等公共設(shè)施的使用和維護成本，明確費用能讓你對整體支出有更準(zhǔn)確的預(yù)估。
其他費用及清單：詢問是否還有其他隱藏費用，并索要收費清單。有些費用可能在前期溝通中未被提及，但在實際入住后卻突然出現(xiàn)，所以提前明確所有可能的費用項目，能有效避免被坑。
保潔及床上用品費用：確認(rèn)保潔是否需要額外收費，以及費用是如何計算的。同時，詢問使用酒店的被子是否需要額外支付床上用品清潔費。有些酒店會將這些費用單獨列出，提前知曉能更好地規(guī)劃住宿成本。
洗衣設(shè)施：詢問酒店是否配備洗衣機，洗衣機是在房間內(nèi)還是公用洗衣房。很多酒店會用洗衣房替代房間內(nèi)的洗衣機，這可能會給日常使用帶來一些不便。如果洗衣對你來說是高頻需求，那么洗衣機的配置情況就需要重點關(guān)注。
晾曬空間：了解酒店是否有晾曬空間，晾曬空間是否在房間內(nèi)。如果不在房間內(nèi)，是否在同樓層。若在房間內(nèi)，是否提供晾衣架。有些酒店可能會把衣帽架當(dāng)作晾衣架介紹，所以一定要問清楚，以免影響日常衣物晾曬。
廚房設(shè)施：詢問房間內(nèi)是否有廚房，如果沒有，酒店是否設(shè)有公共廚房。如果你平時有自己做飯的習(xí)慣，那么廚房設(shè)施就非常重要；但如果你平時純叫外賣，這一項可以跳過。
房間電器：了解房間里配備了哪些大件電器，比如冰箱、電視、空調(diào)等。這能讓你提前知曉房間的基本生活設(shè)施是否滿足自己的需求。
增值項目：詢問酒店是否有健身房等增值項目，以及使用這些項目的費用如何。如果你有健身的習(xí)慣，那么酒店健身房的配備情況和收費標(biāo)準(zhǔn)就需要重點關(guān)注。此外，如果你還有其他期待酒店能提供的設(shè)施或服務(wù)，也可以在這一環(huán)節(jié)一并詢問，比如是否有游泳池、會議室等。像我住過的酒店就配備了健身房，這在找小區(qū)房時通常不會涉及此類詢問。
停車及充電設(shè)施：詢問酒店是否有汽車車位，是否有自行車停車棚。如果打算購置小電驢，還要詢問是否有充電樁。在交通不太方便的地方，小電驢是非常便捷的出行工具，所以相關(guān)的停車和充電設(shè)施就顯得尤為重要。
寵物政策：詢問能否養(yǎng)寵物，如果可以，了解需要支付的押金和清潔費是多少。很多酒店出于對其他住客的考慮，對寵物入住有一定的限制和要求，提前了解能避免后續(xù)不必要的麻煩。
同住人數(shù)：確認(rèn)房間最多可以幾個人同住。一般來說，一間房通?？梢宰?2 個人，但也有些酒店的規(guī)定可能不同，提前明確能避免入住時出現(xiàn)人數(shù)方面的糾紛。
索要相關(guān)清單：如果對方能夠提供，盡量事先索要租房合同、增值項目清單、房屋內(nèi)軟硬裝損壞賠償清單。有些前臺工作人員業(yè)務(wù)水平參差不齊，答復(fù)你的內(nèi)容和實際情況可能存在差距，有了這些清單，就能在入住前明確各項權(quán)益和責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。