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不復(fù)雜,賬單是這么算出來的。

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不復(fù)雜,賬單是這么算出來的。

一筆貸款,每期應(yīng)該還多少錢,對普通來講,其實很難理解,甚至對數(shù)字不敏感的行業(yè)從業(yè)者來講,也很玄幻,定義每期還款金額其實有一個行業(yè)術(shù)語叫還款計劃。

一、還款計劃

以下是期限3個月,日利率萬分之3,貸款金額10萬,等額本息的還款計劃:

月份

本金(元)

利息(元)

還款總額(元)

剩余本金(元)

1

33,492.85

900.00

34,392.85

66,507.15

2

33,635.57

757.43

34,392.85

32,871.58

3

33,779.71

613.14

34,392.85

0.00

二、利率期限換算

了解還款計劃的前生,我們還是一些基本概念,比如年月日利率,以及換算關(guān)系。

日利率、月利率和年利率之間的換算關(guān)系如下:

  1. 年利率 = 日利率 × 360(天)= 月利率 × 12(月)

  2. 月利率 = 日利率 × 30(天)= 年利率 ÷ 12(月)

  3. 日利率 = 月利率 ÷ 30(天)= 年利率 ÷ 360(天)

這些換算關(guān)系是基于一年有360天、一個月有30天的假設(shè)。實際上,一年還有365天或366天,這就衍生出計息期的定義。

以下是三種常見不同的計息期:360/360、365/360和365/365。

1.360/360計息方式:

在這種計息方式下,一年被當(dāng)作360天來計算,每天按照相同的利息率計息。這種計息方式通常用于短期貸款,如商業(yè)貸款、過橋貸款等。

舉例:假設(shè)一筆10萬元的貸款,年利率為6%,貸款期限為90天。按照360/360計息方式,每天的利息為:10萬 × 6% ÷ 360 = 16.67元。90天的總利息為:16.67元 × 90天 = 1,500.3元。

2.365/360計息方式:

在這種計息方式下,一年被當(dāng)作365天來計算,但利息仍然按照360天來計算。這種計息方式通常用于中長期貸款,如房屋貸款、汽車貸款等。

舉例:假設(shè)一筆100萬元的貸款,年利率為4%,貸款期限為1年。按照365/360計息方式,每天的利息為:100萬 × 4% ÷ 360 = 111.11元。1年的總利息為:111.11元 × 365天 = 40,192.75元。

3.365/365計息方式:

在這種計息方式下,一年被當(dāng)作實際的365天來計算,每天按照相同的利息率計息。這種計息方式通常用于短期存款或投資,如活期存款、貨幣市場基金等。

舉例:假設(shè)一筆1萬元的存款,年利率為2%,存款期限為90天。按照365/365計息方式,每天的利息為:1萬 × 2% ÷ 365 = 0.55元。90天的總利息為:0.55元 × 90天 = 49.5元。

通常,年利率以百分?jǐn)?shù)表示,月利率以千分?jǐn)?shù)表示,日利率以萬分?jǐn)?shù)表示。例如,如果年利率為6%,則月利率為0.5%(或5‰),日利率為0.0167%(或1.67‰)。

有了以上基礎(chǔ),決定一筆貸款還款利息還多還少,往往不是期限和利率,因為這對所有人都是公平的,而是還款方式。

三、常見的還款方式
  1. 等額本息還款:每月還款金額相同,其中包括本金和利息,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  2. 等額本金還款:將貸款本金平均分?jǐn)偟矫總€月,同時支付上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

  3. 按日計息:每日計算利息,按月或按季度等方式進(jìn)行還款。這種方式常見于短期貸款或信用卡透支等。

  4. 先息后本:每月只需支付貸款利息,貸款到期時一次性歸還本金。這種方式適用于短期貸款或者需要靈活還款的場合。

  5. 一次性還本付息:在貸款期限結(jié)束時,一次性支付貸款本金和利息。這種方式適用于短期貸款或者小額貸款。

大家最熟悉的房貸一般都是等額本金和等額本息,我們看看其計算過程。假設(shè)貸款本金為 P,日利率為 r,貸款期限為 n 月,一個月30天,

  1. 等額本息還款法:

每月月供額=[P×r×30×(1+r×30)^n]÷[(1+r×30)^n-1]每月應(yīng)還利息=P×r×30×[(1+r×30)^n-(1+r×30)^(m-1)]÷[(1+r×30)^n-1]每月應(yīng)還本金=P×r×30×(1+r×30)^(m-1)÷[(1+r×30)^n-1]總利息=n×每月月供額-P

舉例:假設(shè)貸款本金為10萬,貸款期限為12個月,日利率為萬分之3。根據(jù)等額本息還款法,每月應(yīng)還月供為8944.44元,其中每月應(yīng)還利息為883.33元,每月應(yīng)還本金為8061.11元。總利息為9333.28元。

2.等額本金還款法:

每月應(yīng)還本金=P÷n每月應(yīng)還利息=(P-已歸還本金累計額)×r×30每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×r×30總利息=[(P÷n+P×r×30)+P÷n×(1+r×30)^n]÷2×r×30×n-P

舉例:假設(shè)貸款本金為10萬,貸款期限為12個月,日利率為萬分之3。根據(jù)等額本金還款法,首月應(yīng)還月供為9250元,其中首月應(yīng)還利息為883.33元,首月應(yīng)還本金為8366.67元。最后一期應(yīng)還月供為8425元,其中最后一期應(yīng)還利息為666.67元,最后一期應(yīng)還本金為7758.33元。總利息為9250元。

根據(jù)以上舉例,其實等額本金還的總利息會少一些,當(dāng)然也相差不了太大。

四、單利和復(fù)利

在一些場景下,還需要了解,還款計劃是否有在收取復(fù)息,在貸款業(yè)務(wù)中,指的是金融機(jī)構(gòu)在借款人未能按時償還貸款本金或利息的情況下,對逾期罰息進(jìn)行計息的一種方式。

具體來說,復(fù)息計算是將逾期罰息作為本金,再按照約定的罰息利率計算出新的利息,這個過程被稱為利滾利。

需要注意的是,復(fù)息計算方式可能會引起借款人的債務(wù)負(fù)擔(dān)不斷增加,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》,出借人和借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分,人民法院不予支持。

所以為了避免麻煩,很多金融機(jī)構(gòu)也選擇了不收取復(fù)息?;蛘咔拿氖杖?。

五、寬限期和罰息利率

還款計劃到期沒有還款,會有多收利息嗎?需要看約定的寬限期和罰息利率。

寬限期是指借款人在貸款期間可以延遲償還貸款本金的一段時間,這段時間通常是幾天。在寬限期內(nèi),借款人只需要按照正常利率支付貸款利息,而不需要支付罰息,不上報征信。

但是,如果借款人超過寬限期還未償還貸款本金或利息,那么將按照罰息利率計息,并且上報征信逾期。

假設(shè)借款人獲得了一筆貸款,貸款總額為10萬,貸款期限為1年,年利率為10%。該貸款有3天的寬限期。那么,在寬限期內(nèi),借款人只需要按照正常利率支付貸款利息,即每天支付27.78元的利息(10萬 x 10% / 365天)。

舉例1:假設(shè)借款人在寬限期的最后一天,即第3天,償還了貸款本金和利息。那么借款人需要支付的利息總額為83.33元(27.78元 x 3天)。

舉例2:假設(shè)借款人在寬限期結(jié)束后的第1天,即第4天,償還了貸款本金和利息。貸款總額為10萬,貸款期限為1年,年利率為10%,罰息利率為正常利率的1.5倍。該貸款有3天的寬限期。

那么,在寬限期內(nèi),借款人需要支付的利息為:每天利息:10萬 x 10% x 1.5 / 365天 = 41.67元,借款人需要支付的利息為:41.67元 x 4天 = 166.68元。

六、利率調(diào)整

還款計劃是固定不變的嗎?其實還是要看合同約定~

比如如果是約定是固定利率在貸款期限內(nèi)保持不變,那么貸款利率就會鎖定,無論市場上的利率如何變化,借款人支付的利息都將保持不變。

比如如果是浮動利率,則是根據(jù)市場基準(zhǔn)利率調(diào)整的。市場基準(zhǔn)利率是由央行等金融機(jī)構(gòu)確定的,當(dāng)市場利率上升時,借款人支付的利息也會相應(yīng)上升,反之亦然。金融機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定的調(diào)整周期,對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整周期可以是按季度、半年或一年。

利率調(diào)整方式就是用剩余本金,按照用新利率替換一下舊的利率,然后每期的還款利息就會變化了,相信最近也有很多房貸利率降低的朋友,少還的錢,你們準(zhǔn)備shopping了嘛。

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