當(dāng)“保溫杯里泡枸杞”不再只是句調(diào)侃，年輕人真的開始實(shí)實(shí)在在關(guān)注起了健康話題。04智能經(jīng)濟(jì)：科技感加持相對(duì)于上一輩凡是都講究親力親為，不愿意花所謂的“冤枉錢”，現(xiàn)在的消費(fèi)主力軍對(duì)于智能產(chǎn)品的接受度越來越高，特別是小家電，usmile電動(dòng)牙刷、石頭掃地機(jī)器人等等，新銳品牌如雨后春筍般出現(xiàn)。
?從四大網(wǎng)紅品牌看公寓如何打動(dòng)年輕租客？
隨著時(shí)代的發(fā)展，市場(chǎng)愈發(fā)開放包容，年輕群體逐漸成為新興市場(chǎng)消費(fèi)增長(zhǎng)主力軍。與此同時(shí)，我國(guó)新消費(fèi)品牌也在不斷升級(jí)，自嗨鍋、元?dú)馍?、奈雪の茶、usmile等眾多新銳品牌崛起。
縱觀這些品牌，幾乎都踩在年輕人的消費(fèi)喜好上。與這些品牌相同的是，長(zhǎng)租公寓當(dāng)前租客也以年輕群體為主，公寓品牌如何打動(dòng)年輕租客，不妨從這些網(wǎng)紅品牌借鑒一二：
01
懶人經(jīng)濟(jì)：便捷俘獲人心
從泡面變遷到自熱米飯、自熱火鍋，年輕人的“懶基因”起到了極大的作用，他們即貪圖方便食品的快捷、便捷，又不想委屈自己的味蕾，由此自嗨鍋、莫小仙等速食網(wǎng)紅品牌抓住機(jī)遇，銷量一路高歌。
同樣的情況反映在租房上，過去租房尤其是城中村往往是只配備簡(jiǎn)單家具（比如床、桌子），甚至空房不在少數(shù)，而今空調(diào)、洗衣機(jī)逐漸變成一些公寓的“標(biāo)配”，背后推動(dòng)力并非都源于業(yè)主及品牌公寓，更大一部分是年輕租客自身的要求。
相比于自己置辦家私家電，貪圖便捷的年輕人更愿意選擇配置齊全的公寓入住，甚至他們更希望公寓方能將衛(wèi)生服務(wù)、維修服務(wù)一并攬下，只需支付合理的費(fèi)用就可以輕松享受便捷服務(wù)，為他們省去大部分時(shí)間精力。
畢竟碎片化時(shí)代，連讀文字都嫌麻煩的年輕人通常更不愿意用大把時(shí)間來處理又繁雜又需要付出體力的生活瑣事。
在這點(diǎn)上，庭苑洞察到這一需求，除了基本租房服務(wù)，更向租客提供額外的便捷服務(wù)，比如基本家私家電配置齊全、管家在線服務(wù)、保潔維修線上預(yù)約等等。
總之，打動(dòng)年輕租客，就是要給租客一個(gè)“偷懶”的條件，給一個(gè)便捷生活的選項(xiàng)，讓租客既能享受便捷，又不丟失生活品質(zhì)。
02
顏值經(jīng)濟(jì)：傳播內(nèi)驅(qū)力
縱觀網(wǎng)紅品牌，亮眼的顏值無疑他們霸榜的因素之一，比如前幾天上市的茶飲第一股「奈雪の茶」，其門店就是主打消費(fèi)大空間，與街邊小鋪不同，奈雪幾乎每家門店都有明亮又精致的燈光、適合拍照打卡的座位背景墻，在這樣的環(huán)境氛圍下，一杯奶茶30+也更容易讓人接受。
延伸到公寓品牌，為何要做公寓外立面和公區(qū)？首先是要讓租客感受到身心愉悅和視覺享受。
這種視覺形象可以向租客傳遞“品牌是用心在做的，不會(huì)草率應(yīng)付消砸招牌”的正面形象，同時(shí)漂亮的公區(qū)也提供給消費(fèi)者一個(gè)社交場(chǎng)地，一個(gè)拍照打卡的空間。
一旦租客愿意拍照打卡發(fā)到社交品牌，無疑是一次免費(fèi)的自傳播。
庭苑公寓旗下百余個(gè)項(xiàng)目，大多配有或大或小的公區(qū)，它們有各自的風(fēng)格特點(diǎn)，但有個(gè)共同點(diǎn)就是亮眼，有些甚至能與網(wǎng)紅打卡地比肩，一旦勾起租客拍照的欲望，那便無形中促成了一次素人宣傳，并且是次真實(shí)可靠的傳播。
03
養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)：關(guān)注健康指標(biāo)
近兩三年食品屆掀起一股養(yǎng)生潮，各種0糖0脂0卡產(chǎn)品大行其道，比如冠名了幾個(gè)大熱綜藝的元?dú)馍郑蛻{借一瓶0蔗糖0卡的氣泡水發(fā)家。
當(dāng)“保溫杯里泡枸杞”不再只是句調(diào)侃，年輕人真的開始實(shí)實(shí)在在關(guān)注起了健康話題。
而在租房這件大事兒上，年輕人的目光則聚焦在了甲醛問題上，早些年部分公寓因?yàn)槔鎲栴}會(huì)將剛裝修好、完全沒有甲醛處理過的房間出租，所以很多租客一邊想租剛裝修好的新房，一邊又害怕甲醛問題。
庭苑公寓為此推出“庭苑綠色計(jì)劃” ，所有新項(xiàng)目進(jìn)行甲醛檢測(cè)合格后才能上線招租，同時(shí)，檢測(cè)合格的房源也會(huì)在公寓大門、房間門口貼上“甲醛檢測(cè)合格”標(biāo)簽，消除租客對(duì)于甲醛方面的擔(dān)憂。
04
智能經(jīng)濟(jì)：科技感加持
相對(duì)于上一輩凡是都講究親力親為，不愿意花所謂的“冤枉錢”，現(xiàn)在的消費(fèi)主力軍對(duì)于智能產(chǎn)品的接受度越來越高，特別是小家電，usmile電動(dòng)牙刷、石頭掃地機(jī)器人等等，新銳品牌如雨后春筍般出現(xiàn)。
公寓雖然不大能滿足租客對(duì)于這些私人化小電器的需求，但是智能密碼鎖卻是個(gè)不錯(cuò)的智能化體現(xiàn)。
年輕人對(duì)于安全的需求是不停歇的，這既源于年輕人本身的不安全感，也受當(dāng)下各種社會(huì)負(fù)面新聞的影響。
所以除了保安及大門門禁的配置，一個(gè)智能密碼鎖即是安全感來源，也能彰顯科技感，新的便捷開鎖方式省去了實(shí)體鑰匙的麻煩，也使房屋安全更有保障。
庭苑公寓大部分采用智能密碼鎖，給日常開門賦予了一種科技儀式感，把租客帶入“生活舒適、便捷又安全”的氛圍，帶來歸家后愉悅的好心情。
05
結(jié)語(yǔ)
懶、顏值、養(yǎng)生、方便、個(gè)性化、智能化......這些年輕人消費(fèi)特征看起來沖突甚至部分矛盾，但卻在當(dāng)代年輕人身上奇妙的共存著，所以才會(huì)有無數(shù)品牌多角度討好年輕人。
作為與年輕人息息相關(guān)的公寓行業(yè)，自然要緊跟年輕人的步伐，洞察年輕租客實(shí)實(shí)在在的消費(fèi)需求，更好地為他們提供服務(wù)，這才是品牌長(zhǎng)久立足和發(fā)展之計(jì)。
（部分圖片源自網(wǎng)絡(luò)）
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